scooniepenn je napisao/la:
Skorzeny je napisao/la:
Sad nam je jasnije, trebal si nam to objasniti ranije a ne da živimo u neznanju do pol 4.
Hvala još jednom
Vidi cijeli citat
Lega Pampas najte brinuti nase brige.
Ajmo malo demistificirati neke stvari sto se tice projekta Novi Dinamov stadion na lokaciji postojeceg Maksimira. Takav projekt sam sebe isplacuje. Navest cu samo nekoliko elemenata koji donose ozbiljan prihod na godisnjoj razini, zbog cega Dinamo nece nista trebati izdvajati od zarade po stavkama transfera i zarade od UEFA-e. Pod preduvjetom da gradimo stadion za oko 30.000 gledatelja koji s troskom rusenja nece biti veci od 65 milijuna eura. Pod preduvjetom da se investicija promatra na period od 30 godina i imajuci u vidu da se za takvu investiciju moze dobiti kreditni aranzman s minimalnom kamatom ta investicija ne bi bila veca od 67 ili 68 milijuna. Rasporedjeno na 30 godina to je oko 2 i nesto milijuna eura godisnje. Idemo sada popisati samo neke komercijalne sfere stadiona.
1. Ime stadiona koje nosi ime sponzora - 1.5 milijuna eura ne bi trebalo biti problem dobiti, vjerojatno i 2 milijuna eura
2. Podzemna garaza - prema informacijama koje imam, a vezano uz due diligence koji se svojevremeno radio kod prodaje Centra Cvjetno, cista dobit od njihove garaze je bila oko 1.5 milijuna eura. Dakle, garaza ispod stadiona moze minimalno donositi 500.000 eura godisnje s obzirom na potencijal tog dijela grada.
3. Dinamov muzej i velika klupska brend trgovina - sigurno barem 500.000 eura godisnje
4. Solarni paneli na krovovima tribina i aranzman oko eksploatacije elektricne energije s HEP-om - najmanje 200.000 eura
5. Poslovni i ugostiteljski prostori te maloprodajna trgovina formata hipermarketa - jos najmanje 100.000 eura
Dakle, ovako grubom racunicom prihodovna strana ne bi bila manja do 2.5 pa sve do nekih 3 milijuna eura. Ostavljam da neke procjene mogu odstupati, ali sukus ostaje isti.
Ovdje jos nisam dodao najam stadiona za razlicite glazbene i druge zabavne sadrzaje te sportska dogadjanja.
Ovakvim zaista grubim nacrtom dolazimo do toga da stadion Dinamo ne treba kostati niti jednu lipu, vec da bi se nesto moglo i uprihoditi.
Da, dosta od ovoga je realno, ali nisam bas za ime stadiona siguran. Ima li neki primjer iz Poljske da mozemo realno tvrditi da bi za ime stadiona dobili bar milijun eura ? Ako ima, dapace. Nadam se doduse da ne bi netko imao nesto protiv.
Jer meni ne bi nista smetalo da se stadion zove nesto u stilu A1 Maksimir ili stagod.
Ipak tu ima jedan problem koji mi je sinuo kad sam razmisljao tko bi uopce platio ime stadiona. Ako opet ne bude neka Lana grupa, mislim da u Hrvatskoj je toliko malo ozbiljnih firmi da za to nema sanse.
[uredio Statisticki Izet - 11. siječnja 2022. u 20:27]
