Ja iskreno ne mogu pronac puno smisla u financijskom planu gradnje stadiona sa strane investitora, pa ako mi neko moze pomoc: kakvog smisla ima za privatnog investitora da pokloni klubu i gradu stadion od nekih 50+ milijuna eura, samo da bi dobia zemljiste za izgradnju hotela i par nebodera?

Sigurno moze negdje nac i zemljiste koje je jeftinije od 50 milijuna eura?

Vrlo jednostavno 3 nebodera , plus hotel i dodatni sadržaji.

 

Samo da bi dobio zemlju za gradnju ovih gore navedenih struktura = to su strukture na najatraktivnijem dijelu Rijeke.

Šokirat će te se koliko će koštati kvadrat na ovim nižom katovima iznad plaže sa velikim balkonima okrenutim jugu,pa pogledajte Žnjan ako ko zna cijen i o čemu pričam, a ovo će biti Azurna obala naspram Žnjana, ode to na bolesne cifre.

Prihod od prodaje prostora, najma prostora, na tom lokalitetu će biti nešto sasvim drugo.

Ovi što se bune na nebodere i hotel, pa zato su tu investitori, bez toga nema ni stadiona i mislim da je to fer.

Samo me strah politike i pinki , jer već sad su neki sa Korza počeli trljati dlanove, a još i ovi sa Markovog, treba sve to zadovoljiti.

Ako ovo sve se napravi , klub ide u neke nove razine, bit će to dobro samo da politika ne sjebe, treba i ove naše pritisnuti ako budu radili taj GUP predugo, ovo se mora izgurati.

Investicija za nas, našu djecu ,unuke, to sve normalni žele.

 

 

Racunica ne da je jasna nego ne moze bit jasnija.

 

Ako je Rio isao za 5k€/m², zgrada iznad Rio-a kod grafita za Korada, neizgradjena, je za neke stanove na 7, koliko ce ic prvi red do mora? 

Fali samo Bogolin kako leži ispred stroja i ne dopušta početak radova 😁

samo neboderi 🤩

 

A kako ću ja onda s vrha tribine dodavat kvarnerske škampe i vrbničku žlahtinu potapenku u kavez?

Ne preispitujem profit investitora, preispitujem cinjenicu da on prakticki poklanja velik dio novca klubu, jer zemljiste za nebodere i hotele sigurno moze dobit za jeftiniju cifru od gradnje novog stadiona.

Opus arena je kostala 65 milijuna eura, sumnjam da bi ovo bilo ista jeftinije. Mislite da ne moze nac zemljiste za tri nebodera i hotel jeftinije od toga?

A i kad smo vec kod tih stanova, jel bas tolika potraznja stanova u Rijeci da ce 500 stanova od 500k€ navise odletit s polica?

Pa valjda je investitor napravio/napravit će istraživanje tržišta. Znaju oni više od nas sigurno. Znam da bi se u Splitu to razgrabilo vrlo brzo. Vjerojatno i u Rijeci.