mark_37 je napisao/la:
Prevelika lova u tom poslu leľi, a da bi bila prepuątena diletantima. Nekretnine su mi posao (ne prodaja) i samo naslućujem načine kako ekipe dolaze do zanimljivih lokacija. Svakako stoji da moraą biti povezan s igračim iz lokalne uprave, koji će te upoznati s planovima razvoja (GUP-om i PUP-om). Kad se generalni urbanistički plan usvoji, obično je prekasno za ąoping. Ne znam kako oranica postaje građevinsko zemljiąte u Srbiji, ali kod nas se moľeą jebat ako ti lokalna uprava ne izgradi infrastrukturu. Kupnja zemljiąta po vlastitoj procjeni, kao nekakvo dugoročno ulaganje moľe biti dobar posao, ali nema garancije da će ikad ta parcela donesti plod. Majstori baą na tom mjestu mogu odrediti zeleni pojas i onda posjedujeą niąta.
Vidi cijeli citat
brate,mucke(only for fools and horses) jeste zajebancija,ali ima istine u onome
who risk makes profit.
Nema velikog profita bez velikog rizika,bilo i ostalo.
Meni je cinjenica u Srbiji danas da su ruralne sredine u potpunosti potcenjene,devalvirane,ljudi beze u gradove za poslom.Takodje je cinjenica da to nece trajati vecno.Prateci s vremena na vreme Hrvatsko trziste(sto verovatno i nas ceka,mada ne u tom procentu-sto zbog atraktivnosti hrvatske kao turisticke zemlje,sto zbog stabilnosti drzave) dolazim do zakljucka da ce vrednost nekretnina u Srbiji u jednom trenutku poceti da jaca.Samom kandidaturom za ulazak u EU cene su drasticno skocile,a ja se nadam da mi necemo vecno biti van svih tokova u okruzenju.(ovim verovatno nisam izmislio toplu vodu,to manje vise svi koji prate trziste nekretnina znaju).
Sad treba biti pametan i preseci kada je trenutak donje vrednosti i kupovati(i naravno cekati).
Genius necu ni ja da se svadjam,samo iznosim ono sto znam.A sad ako je tema otvorena valjda to mogu?Ili da ne pisem.
A sto se tice one price u vezi gradske deponije-cinjenica je da nemaju gde da se okrenu.Sa jedne strane je gradsko groblje,sa druge strane Dunav, sa trece put.Znaci mogu samo na njegovu stranu
Eto,toliko,pozdrav