A možda je problem u tome što više i ne zarađuju tako dobro na našem novcu od kada se špekulantsko tržište novca počelo ispuhivati, pa baš zato, jadni, moraju pabirčiti crkavicu od svog profita na ove načine

Ja pretpostavljam da se radi o stanovima pod hipotekom koje je banka zaplijenila ljudima koji su prestali otplaćivati kredite. Stalno se pitam što će banke kad poplijene sve te stanove? Prodati ih, naravno, ali kome? Pa naravno, urednim klijentima. Na kredit. Novaca je očito sve manje, a stanova na tržištu sve više, ali cijena ne pada. Tko tu koči zakon slobodnog tržišta? Ali zato je na špekulantskom tržištu dovoljno da neki CEO kihne pa da se dionice strmeknu.

A druga je mogućnost, s obzirom da je riječ o Laništu, da banka u fušu odrađuje posao za Nikicu Jelavića

imao sam račune u nekoliko banaka ovde i one su naplaćivale tu "mjesečnicu" jedino kad bi ti balance pao ispod $100. Dok god si iznad toga - čekovni račun je besplatan.

meni naplacuju 5 AUD mjesecno i sto rece shone, ja zadovoljan uslugom, pa neka im. ima par banaka koje ne naplacuju tu mjesecarinu, ali za ustedu od 5 dolara mjesecno mi se neda ni u auto sjesti.

Vrlo vjerovatno da je veći dio tih stanova iz projekata financiranih od banke koje na taj način pokušavaju spasiti što se spasiti da. Projektno financiranje je zaebano jer otplata kredita banci ovisi isključivo o isplativosti projekta. Poduzeće izvođač/projektant najčešće nema kreditnu sposobnost da na račun postojećeg poslovanja dobije toliku lovu.

Kako je udarila kriza, masu projekata je stalo u različitim fazama razvoja, ali u istoj fazi za banke - fazi neisplativosti jer se krediti ne mogu vratiti. Banke su složile nekakve ponude kojima bi uz povoljnije kreditiranje nudile otkup tih stanova, ali mislim da ljudi koji bi mogli kupovati čekaju da se cijena spusti, a banke s druge strane neće nuditi ispod cijene koja njima vraća nešto zato jer im je cijena stana i u kalkulaciji za hipoteke tj. osiguranja po mnogim još uvijek dobrim kreditima.
Za one koji ne znaju, banka odobrava kredite pod raznim uvjetima, pa ako je odobren kredit koji mora imati pokrivenost kolateralom od 50% i ako je kolateral hipoteka na stan, onda pad cijene stana čini da banke nemaju odgovarajuću pokrivenost i da konačno moraju povećati pokrivenost vlastitom rezervacijom.
Upravljanje rizikom -samo za tvrdokorne!!!

Ovo je upravo slobodno tržište, Brane, samo ono u kojem se kupci i prodavači ne susreću, da ima netko/država koja bi mogla reagirati na tržištu puno bi se toga u cijeni stanova moglo promijeniti. Samo država niti ima para za projekte poticanog otkupa/gradnje, nit bi se htjela zamjeriti bankama rušeći cijenu stanova jer još jedino one daju lovu da troši do mile volje i neodgovorno kako to rade već godinama.

Umro 'tata' Zagora, Mister Noa, Dylana Doga...

http://danas.net.hr/kultura/page/2011/09/26/0770006.html


pocivao u miru

Sto mu gromova :-(((

...hiljadu mu doboša Darkvuda....