Ljudi koji su unutra nisu mogli jer su većinom siromašni, a stvarni vlasnici nisu bili zainteresirani jer ih nisu mogli izbaciti, a ovi su im plaćali najamninu koja je manja od pričuve.

 

Zaštićeni najmoprimci, guglaj. Uostalom pogledaj većinu tih ljudi nakon potresa kako izgledaju, liče ti na bogataše?

https://www.hercegovina.info/vijesti/politika/fadil-novalic-neozbiljno-shvatio-koronavirus-asistent-mu-vezao-masku-pred-novinarima/183549/?fbclid=IwAR2T6AhwuSvawZ4eYlec91WRsjoTTpLQ64t2lb1qsUj36fBpnqirxQ2KCqY

 

Ovo je nama premijer hahahahah

To ti je isto kao da se pitaš zašto svatko nema svoju kuću (200m2)s okućnicom(500m2).Zašto se ljudi gužvaju u neboderu,u stanu poput kutije šibica,bez parkinga,pa su auti po nogostupovima?

 

Nekretnine imaju neku vrijednost, ali u HR ne postoji potražnja za takvim tipom nekretnine,barem ne onoga tko bi još dodatno išao u temeljitu rekonstrukciju pod nadzornom  konzervatora.Zašto bi netko u to ulagao,ako je to manje isplativo od druge gradnje.

Neizvjesno,sporo,skupo...

Osim toga ,vlasništvo.Mi smo u tome novi.Do 1945 je bilo privatno,pa se nacionaliziralo,postalo društveno ,pa se opet nešto privatiziralo,ali se vlasništvo rascjepkalo. U Jugi se puno gradilo,i to je bila i još uvijek je kvalitetna gradnja(prema ovome kako se danas gradi u javnom sektoru),ali se nije ulagalo u građevine iz Austrougarske.Sad imaš  takvu zgradu s 8 stanova,4 stanara-vlasnika imaju love , 4 nemaju.Kraj priče.

 

U Beču imaš takvu zgradu u kojoj je vlasnik svih 8 stanova jedan.I to zadnjih 200 godina.

Ostali plaćaju najam ,kojim se finsncira održavanje.Kupuje se stan po stan,dok se ne otkupi sve,i takav vlasnik-poduzetnik  ruši,obnavlja i kasnije renta.

Zgrada je kapital,od kojeg on živi.Kapitalizam.

 

 

 

znam ja šta je to, al što bi ja trebao s tim?

imati empatije prema kome? ljudima koji godinama žive u tuđim stanovima?

i ne, to nije većina, takvih stanova u cijeloj hrvatskoj ima možda par tisuća. većina nekretnina ima prave, stvarne vlasnike.

 

kako god se okrene, corona je višestruko ozbiljniji problem od toga. potres je prošao, polako postaje samo ružna uspomena, vjerojatnost da će se ponoviti polako postaje ista kao i što je bila do prije par dana - potres koji se događa jendom u 100 godina. to mi je struka i o potresnom inženjerstvu mogu piliti danima, ali jednostavno je tako, virus je ozbiljniji problem i tiče se puno, puno, puno većeg broja ljudi u hrvatskoj

 

ponavljam, to doslovno pili i centar civilne zaštite koji upravlja kriznom situacijom.

https://www.vecernji.hr/vijesti/beros-i-bozinovic-obracaju-se-javnosti-s-novim-informacijama-o-potresu-i-koronavirusu-1388144

 

Nisam stručnjak (pitat ćemo Biera, on sigurno zna), ali nisam baš dojma da nema zainteresiranih za stanove u centru grada, dapače. Ne govorim tu nužno o nekretninama tipa one na križanju Đorđićeve i Petrinjske (btw nadam se da će se curica izvući) koja je stvarno bila dotrajala nego o stanovima koji itekako imaju cijenu i za vrijednost tog stana možeš kupiti lijep, puno noviji stan, malo dalje i još ti ostane novca. Znam ljude koji su to napravili i nakon toga nisu mogli shvatiti što su čekali.

 

Mislim da je više ipak do ovih "zaštićenih najmoprimaca" gdje imaš pat poziciju između njih i vlasnika.

Jednostavno,stvar nije jednostavna.

Ali ključ je u vlasništvu,i u standardu.

 

Većina nas danas ako kupe jedan relativno dobar stan u relativno dobroj zgradi(gdje ima još stanova),to radi kako bi se skućila.Malo smo i mi čudni,pa ćemo kupiti kuhinju od 50.000. kn,a za statiku nas nije briga,ali ti kao jedan vlasnik između drugih,ne možeš sam sravnit zgradu i sagradit novu.

Da ne govorim o autima,sramota je vozit nenjemački auto u HR,a ljudi žive s roditeljima ili  u 30m2.

Ali s druge strane 20.000 eu koliko košta tako jedan autić ,u  ozbiljnijoj građevini ti neće pomoć.

Da ne načinjemo temu kredita ...

 

Ne kraju,da se ovako zatresao  Beč ili London,nisam siguran da ne bi i tamo  nešto "otpalo"...

neko je već spomenija,ali nije na odmet prikazat splitsko stanje uma

 

U JEKU jedne od najvećih svjetskih kriza, pandemije koronavirusa, dok se istovremeno traže mjere za ublažavanje krize, splitski gradonačelnik Andro Krstulović Opara je potpisao zaključak kojim se odobrava zapošljavanje šest djelatnika u Muzeju grada Splita.

Gradska ustanova traži dva kustosa, tri recepcionera i glasnogovornika. Zapošljavanje je za Dalmatinski portal komentirala Branka Brekalo, ravnateljica Muzeja grada Splita.

Evo ovako. 

 

Moja obitelj ima 2 stana. Jedan je u Novoj Vesi i upravo zgrada stoji obljepljena crvenom trakom, stanari moraju van. To je ta zgrada gdje se već XYZ godina svađamo sa sustanarima, od kojih neki i imaju para da participiraju ali nitko NIJE HITIO 'žuriti sa renovacijom' jer IM NIJE BILO O GLAVU!!! Do sad. Jedan od njih je i navodno renomirani info stručnjak koji se često pojavljuje u medijima a bio je i asistent predsjedniku Josipoviću, tako da nije do para nego ljudima nije bilo hitno i nije im se dalo. 

 

Neću uopće ulaziti u ono sa restauratorima i konzervatorima, moja titula je konzervator-restaurator umjetnina atako da itekako znam o čemu pričam i ono o čemu je Boldrik pričao je apsolutno istina, teško je prdnuti bez dozvole konzervatora i njihovog njuškanja po svakom inču zgrade, grad skoro pa da ne participira u obnovi zgrade a i end result je ništavan jer samo ušminkavanje ne mijenja instalacije i statiku... u biti bi bilo isplatljivije tu zgradu porušiti i dići novu na njenom mjestu, ali kako će onda vlasnici nekretnina vidjeti ikakve pare? Mogu prodati stan za apsolutnu siću.

 

Razumijem da vama koji ste trenutno neoštećeni, živite u novijim kućama i zgradama i niste imali takvu problematiku u živote to izgleda apstraktno ali nemojte srati o stvarima ako ih niste okusili na svojoj koži. Stvari su malo kompleksnije nego što se čine na prvi pogled. No nebitno, vama samo da je kenjati i mudrovati...

 

Drugi stan ima 180 kvadrata, kupili smo ga prodajom tri druga stana i u njemu nas je nekada živilo 9-ero, 3 generacije. Sada su ljudi poumirali (6) ili se odselili (1) a bome nije lako prodati stan od 180 kvadrata za neku normalnu cifru, svi nude siću jer znaju da ga je teško prodati. Dok nije kritično neću prodavati stan u pola cijene, pa u kojem vi svijetu žuvite? S druge strane, zgrada, iako je izdržala potres, razoren nam je krov i dimnjaci i bojim se da ćemo i mi dobiti crvenu traku. Gdje onda i kuda sa životinjama ne znam. Lako za mene, odem ako treba i u Cvjetno, nema frke.

 

Tako da prestanite kenjati ako niste u takvoj gabuli. Fakat prestanite. Zbilja, samo da vam je mudrovati i kenjati...