Ako uzmemo nekakvu procjenu da bi cijena kvadrata zemlje u užem centru grada (Kranjčevićeva) bila 500 eura kvadrat, a u širem centru grada (Maksimir) 250 eura kvadrat, već bi se samom prodajom te dvije parcele graditeljskim investitorima moglo namaknuti cca. 50-75 milijuna eura za gradnju novog stadiona na prometno pristupačnijoj lokaciji u predgrađu.
Na to nadodati prodaju prava na ime, te eventualno ako se na ovakav projekt može povući novac iz EU fondova, i to bi već bilo tih famoznih 100-njak milijuna eura potrebnih za izgradnju super-modernog stadiona u Zagrebu.
Upravo ovo bi bio glavni razlog zašto Maksimir nije realna opcija za novi stadion, zato jer bi bilo nemjerljivo skuplje rušiti i ponovno graditi stadion na toj istoj lokaciji (plus problem prometnog kolapsa u gradu prilikom utakmica bi ostao), nego da se ta (skupa) parcela proda i novac iskoristi za izgradnju novog stadiona na drugoj lokaciji.
[uredio Papa Bear - 19. srpnja 2018. u 13:30]