Prosečne cene stanova u Beogradu su u periodu januar-jun ove godine više za 4,7 odsto u odnosu na isti period lane. Istovremeno, u nekadašnjoj "velikoj radničkoj spavaonici", Novom Beogradu, cene stanova su skočile čak deset do 30 odsto, prenosi beogradska "Politika".

Tako se cena kvadrata na Novom Beogradu kreće od 1.100 do 1.800 evra, kod Arene oko 2.000, na Vračaru od 1.450-1.800, u Starom gradu 1.500-2.300, u Zemunu 1.000-1.300, na Voždovcu i Banovom brdu 1.100-1.400. Nešto jeftiniji su stanovi u Mirjevu (1.000-1.150 po kvadratu), Rakovici (900-1.000), a najeftiniji u Borči (800-900).

Po mišljenju stručnjaka, cene će bukvalno divljati sve dok ne počne masovna stambena izgradnja, to jest otvaranje velikih gradilišta, na primer, za izgradnju 2.000 stanova. Zarada malih investitora trenutno je od 30 do 40 odsto, što graditelji naravno ne priznaju, a visoke cene pravdaju državnim nametima. Statistika kaže da je samo u Beogradu potrebno 50.000 novih stanova, a godišnje se izgradi tek oko 3.500. Istovremeno, od 150 do 200 stanova mesečno "promeni" vlasnike.

 

eto NYC, prodade stan u najzgodnijem trenutku, kada su cene dostigle svoj vrhunac, da bi se preselio u , zamislite gde, u CENTAR. Ne znam kakva je situacija sa cenama kod Vas, ali ovde vlada poprilicno haoticno stanje. Prosto vlada pomama za uzim gradskim jezgrom, dok periferija i periferna naselja slabo, gotovo da se i ne traze. Vec tri meseca prodajem kucu 25km od centra Beograda za smesne pare i osim par seljaka iz okoline, niko ni da pomisli da je uzme.

 FORZA, FIUME!!!  Ja zaista mislim da je Rijeka već postala # 1 Maritime Business Center na Jadranu i jedan od vodećih na čitavom području Mediterana!!! U korist joj ide i činjenica da se Italijani nisu baš nešto pretrgli u izgradnji i razvoju Trsta, čime su - indirektno - omogućili Rijeci da preuzme primat i postane glavna veza izmedju srednje Evrope i Mediterana! 

Usudjujem se reći (gledajući sa "aut-linije") da Rijeka ima i jedan "extra adut" u odnosu na većinu drugih gradova, a to je njen autentično "pluralistički" ili "multikulturan" ili "multietnički" duh!!!  Dok se drugi gradovi, opštine, kantoni, provincije, pa i čitave države upinju iz sve snage da nekako promovišu multikulturne vrednosti, Rijeka sve to već ima! Talijani, Slovenci, Srbi... svi oni žive u Rijeci već generacijama i odlično se slažu! Da, naravno, i Hrvati  !

Upoznao sam ovde u New Yorku zaista puno Hrvata, iz svih krajeva (ne samo Hrvatske , if you know what I mean! ), ali od svih "gradskih podvrsta" (Homo Sapiens Croaticus Urbanus - baš sam lupiJo  ), ubedljivo su mi se najviše "dojmili" - Fiumani!  Na neki način, Rijeka mi je slična New Yorku! I jedan i drugi grad su kao svet za sebe (nemojte samo da mi "spočitavate" IDS-ovštinu i separatizam!) - imaju svoj duh, svoju kulturu i autentično svoj šarm koji se razlikuje od "matice" domovine... Rekoh već,

FORZA FIUME!

mojih 5 penija kulinarskoj raspravi:

daljnjeg rodjaka bruschette u Litvi zovu "Duona su Česnaku" - kruh s cesnjakom... posteno preprzeni tost u ulju (naravno, obicno kontinentalno suncokretovo), bijelim lukom i (ponekad) malo persina... oni to grickaju umjesto cipsa i savrseno ide uz pivo, naravno Švyturis... i švei ka ta! (nazdravlje!) 

eh, da mi je jedan Švyturis sad... prekrsio bih bez pardona sva svoja nepisana pravila o nekonzumaciji niceg ostrijeg od bijele kave prije 1 popodne...

 Laki, zanimljivo mi je to što si napisao, u vezi centra i periferije (uključujući i Brdo). Sećam se dobro, kada je Ćale krenuo da gradi kuću gore iznad bazena (koji tada nisu postojali ni na papiru!), stalno je ponavljao mantru, "Čist vazduh" Čist vazduh!". On je bio malo ekstreman što se tiče "zdravog života", pa je tako još krajem 1960-ih krenuo da nam (porodici) trasira put iz centra ka periferiji! Stanovali smo tada nedaleko od Ekonomskog faksa (ul. Gavrila Principa) gde je zagadjenje zaista bilo žestoko (blizina železničke stanice i savske luke!), pa nam je preseljenje u novoizgradjenu kuću bilo ravno odlasku u banju!

Toliko godina kasnije... šta se dogadja? Vraćamo se iz periferije u centar!!!   Hebeš "čist vazduh"!!!

 Laki i Bojangles: jeste li to namerno birali avatare...?

 Laki me otkopisao glede avatara!...baraba jedna!

drago mi je zbog pozitivne percepcije Rijeke,no moram reći da mnogi Riječani ne misle tako...specifičan je mentalitet ovdje.No da postoji potencijal,postoji.A što se čine cijena nekretnina u gradu,evo vam ogledni primjer-stan u centru kupio sam 1998. za 750dm/m2.Danas je cijena 1 500 eura.

he,he znao si ti da će to ići gore... nemoj da te saborsko povjerenstvo za sukob interesa malo propita.

inače od riječana su bolje samo riječanke.

 mr Cap (ako nisi otišao na spavanje...),želiš li upoznati još dobrih Fiumana u NYC,slobodno se javi mojim prijateljima koji vode ovu udrugu i ovaj program:

http://www.doors-art.com/

i slobodno se pozovi na mene...