Nogometni stadioni

mali_m

Potencijal za velika djela

Pristupio: 18.11.2005.
Poruka: 1.309

21. prosinca 2022. u 09:59

Mr. Pennypacker je napisao/la:

Isplativost je moguca s naplatom najma teretani i restoranu?

Gradjani Zagreba ne biraju radije odlazak u ZOO i park Maksimir nego odlazak na stadion?

Vidi cijeli citat

Ma ti sam provociraš.. đabe s tobom išta komentirati... Skoro si me navukao na raspravu..

Nolite iudicare secundum faciem, sed iustum iudicium iudicate!

Mihael19

Potencijal za velika djela

Pristupio: 06.06.2020.
Poruka: 3.556

21. prosinca 2022. u 10:15

e.b. je napisao/la:

Mihael19 je napisao/la:

Mr. Pennypacker je napisao/la:

Lox je napisao/la:

Ne postoji klub na svijetu koji sam financirat stadion, koji je tako financijski močan. Kamoli Dinamo. Ta priča dobro zvuči neupučenima, dajte nama mi budemo sve sami. To je najam, pa pod najam, pa pod najam.... Ugl, na kraju imaš sto investitora. Cijela poanta je da to mora biti održivo, tj. da mora vračati lovu. Nitko neće dati nešto za ništa ili gubitak.

Vidi cijeli citat

Pa to ti je glavni razlog zasto Dinamo nije mrdnuo prstom za stadion, a ne crkva koja ne zeli dati zemljiste i slicne fore. Dinamo ga ne gradi zato sto zna da je to neodrzivo. O kakvim prostorima vi pricate i slicno, imas Arenu, novu novcatu, garazu, shopping centar pa je gubitas a puni se jedino kad igra reprezentacija rukometa i jos 2-3 put godisnje (bilo to kosarka, Davis cup ili svojevremeno Medvescak). Tako bi i stadion zjapio prazan vecinom vremena osim kad bi Dinamo igrao Europu te poneki derbi s Hajdukom i naravno reprezentacija. Netko zaista misli da bi umjesto 2-3 tisuce ljudi sto dodu protiv Slavena, sada doslo 12-13 jer imaju krov i nove stolice?

Vidi cijeli citat

Znaš ti koliko je puta Arena Zagreb bila rasprodana ovu jesen? Bilo je jedno 15 rasprodanih koncerata, gotovo dan nije bila slobodna, ako nisi informiran bolje nemoj pisati gluposti...

Vidi cijeli citat

Našao malo na internetu pa da izdvojim...

Je li Arena profitabilna?

Nije, i svake godine spomenuta Holdingova podružnica generira milijunske gubitke. On je samo u 2016. iznosio 9,4 milijuna kuna, a u prvih deset mjeseci 2017. gubitak je iznosio pet milijuna kuna.

Koliko iznosi godišnji najam Arene koji plaćaju grad i država?

Najam iznosi 7,2 milijuna eura.

To znači da će građani nakon 28 godina platiti 201 milijun eura za najam?

Ne znači, jer tu nije zaračunat PDV, operativni troškovi i indeksacija. Stavka PDV-a se od gradnje do danas dva puta mijenjala. Bila je 22, pa 23, a danas je 25 posto.

Vidi cijeli citat

Danas je 2022, za par dana 2023, ti vadiš podatke za 2016, kad mi nađeš svježe podatke za ovu rekordnu godinu onda ćemo raspravljati, naravno da 90% ovakvih novih dvorana i stadiona direktno nije profitabilno, ali indirektno je druga stvar...

MajorTom

Potencijal za velika djela

Pristupio: 10.06.2022.
Poruka: 3.677

21. prosinca 2022. u 10:26

mali_m je napisao/la:

Mr. Pennypacker je napisao/la:

Isplativost je moguca s naplatom najma teretani i restoranu?

Gradjani Zagreba ne biraju radije odlazak u ZOO i park Maksimir nego odlazak na stadion?

Vidi cijeli citat

Ma ti sam provociraš.. đabe s tobom išta komentirati... Skoro si me navukao na raspravu..

Vidi cijeli citat

Na vrijeme si progledao.

Sloboda nije jednostavni domaći zadatak, ona je svijest o skladu nesklada nesavršenih ljudi

scooniepenn

Potencijal za velika djela

Pristupio: 04.06.2020.
Poruka: 1.662

21. prosinca 2022. u 11:32

e.b. je napisao/la:

ginter je napisao/la:

mali_m je napisao/la:

Jedino je Franjo ko pijani mornar to pokušavao napraviti ali je propalo.

Vidi cijeli citat

Da ali zbog čega je propao? Estetski mi ta rekonstrukcija nije bila lijepa, pogotovo što nije bilo javnog natječaja, več je praktički projek podmetnut ispod stola, ali ok. Ne mogu vjerovati da je Franjo poživio da se ne bi nastavilo s tim, ne znam? I nitko ne spominje akustiku stadiona, akustika je katastrofa i nikog nije briga za to, premda modernim stadionom pametno projetiranom bi se i to moglo dobiti.

Vidi cijeli citat

Nekad je kružio podatak da je u 'obnovu' Maximira utučeno (pokradeno) isto novaca koliko i u izgradnju Amsterdam Arene u otprilike isto vrijeme.

Vidi cijeli citat

Super mi je kako se taj iznos za "rekonstrukciju" Maksimira penje, sad smo već na 800 milijuna kuna, a nema nikakvog pisanog traga o vrijednosti radova. Naša djeca će već baratati iznosima od preko milijardu kuna. Dajte se ljudi saberite. Radovi na stadionu su Franjinim odlaskom zaustavljeni 1999., a tada je i cijena gradnje i nominalna vrijednost kune (i općenito novca) bila miljama od današnje. Neću puno pogriješiti ako kažem da je današnjih 800 milijuna kuna bio ekvivalent 400 do 500 milijuna kuna tada, kako zbog vrijednosti za novac koju si tada mogao dobiti, kao i činjenice da je tada 40 milijuna eura bio ozbiljan iznos za gradnju stadiona. Ergo, mislim da možemo govoriti o maksimalno 50 milijuna eura, što je za ovo što imamo da se razumijemo, enorman novac, ali sve ostalo su bajke za malu djecu.

Nebo se plavi, Dinamo redovito slavi!

scooniepenn

Potencijal za velika djela

Pristupio: 04.06.2020.
Poruka: 1.662

21. prosinca 2022. u 11:41

Mr. Pennypacker je napisao/la:

Isplativost je moguca s naplatom najma teretani i restoranu?

Vidi cijeli citat

Ja se iskreno nadam da se ti zajebavaš jer ne znam kako drugačije objasniti ovo što ti pišeš. Napisao sam ranije da je garaža Cvjetno Centra generirala oko 1,5 milijuna eura zarade godišnje, što bi značilo da garaža ispod Maksimira ne bi sigurno manje od 1 milijun. Dodaj na to prihode od imena stadiona (čisto kao orijentacija Atlantic plaća oko 2 milijuna eura godišnje za Beogradsku Arenu), najam od retailera za maloprodajnu trgovinu, dodaj najmove za drogeriju, kafiće, restorane i poslovne prostore. Naposljetku, možeš smjestiti i manji hotel, uz klupski Muzej s velikim fan shopom i dođeš bez problema do 4 do 5 milijuna eura godišnje. Ako je trošak stadiona 90 milijuna eura, ti s ovim prihodima pokrivaš kredit na 20 godina glatko,a stadion je investicija koju možeš komotno razvući i na 30 godina.

Nebo se plavi, Dinamo redovito slavi!

Kugo

Potencijal za velika djela

Pristupio: 22.07.2014.
Poruka: 1.355

21. prosinca 2022. u 14:22

scooniepenn je napisao/la:

Mr. Pennypacker je napisao/la:

Isplativost je moguca s naplatom najma teretani i restoranu?

Vidi cijeli citat

Ja se iskreno nadam da se ti zajebavaš jer ne znam kako drugačije objasniti ovo što ti pišeš. Napisao sam ranije da je garaža Cvjetno Centra generirala oko 1,5 milijuna eura zarade godišnje, što bi značilo da garaža ispod Maksimira ne bi sigurno manje od 1 milijun. Dodaj na to prihode od imena stadiona (čisto kao orijentacija Atlantic plaća oko 2 milijuna eura godišnje za Beogradsku Arenu), najam od retailera za maloprodajnu trgovinu, dodaj najmove za drogeriju, kafiće, restorane i poslovne prostore. Naposljetku, možeš smjestiti i manji hotel, uz klupski Muzej s velikim fan shopom i dođeš bez problema do 4 do 5 milijuna eura godišnje. Ako je trošak stadiona 90 milijuna eura, ti s ovim prihodima pokrivaš kredit na 20 godina glatko,a stadion je investicija koju možeš komotno razvući i na 30 godina.

Vidi cijeli citat

Uz sve navedeno, normalno bi bilo i da dinamo plaća najam navedenog stadiona (teren, klupske prostorije itd.), naravno ukoliko već financijski ne sudjeluje u izgradnji. Na taj način investitor također može i mora uprihoditi fini iznos.

Bosskovitz

Potencijal za velika djela

Pristupio: 26.07.2018.
Poruka: 2.494

21. prosinca 2022. u 16:09

Bosskovitz je napisao/la:

Danas je Index imao intervju s Korlaetom, zamjenikom gradonačelnika Zagreba, u kojem je ovaj ispričao da sljedeće godine definitivno kreće gradnja stadiona u Kranjčevićevoj i trebao bi biti gotov 2024. jer se ne radi o kompleksnom ni velikom stadionu, pa bi se onda najkasnije 2024. krenulo raditi na Maksimiru.

U tom intervjuu objavljen i je ovaj render novog stadiona u Kranjčevićevoj...

...koji izgleda dosta realno: izvedivo je i jednostavno, ne skupo, a i kul su mi ovi zidovi kao ogromne žardinjere. No fotka nema ni izvor ni opis, probao sam reverse search i ne nalazim ništa pa - zna li netko nešto više o ovome?

Vidi cijeli citat

Da odgovorim sam sebi, upravo su izasli ostali renderi:

mali_m

Potencijal za velika djela

Pristupio: 18.11.2005.
Poruka: 1.309

21. prosinca 2022. u 16:14

Kugo je napisao/la:

scooniepenn je napisao/la:

Mr. Pennypacker je napisao/la:

Isplativost je moguca s naplatom najma teretani i restoranu?

Vidi cijeli citat

Ja se iskreno nadam da se ti zajebavaš jer ne znam kako drugačije objasniti ovo što ti pišeš. Napisao sam ranije da je garaža Cvjetno Centra generirala oko 1,5 milijuna eura zarade godišnje, što bi značilo da garaža ispod Maksimira ne bi sigurno manje od 1 milijun. Dodaj na to prihode od imena stadiona (čisto kao orijentacija Atlantic plaća oko 2 milijuna eura godišnje za Beogradsku Arenu), najam od retailera za maloprodajnu trgovinu, dodaj najmove za drogeriju, kafiće, restorane i poslovne prostore. Naposljetku, možeš smjestiti i manji hotel, uz klupski Muzej s velikim fan shopom i dođeš bez problema do 4 do 5 milijuna eura godišnje. Ako je trošak stadiona 90 milijuna eura, ti s ovim prihodima pokrivaš kredit na 20 godina glatko,a stadion je investicija koju možeš komotno razvući i na 30 godina.

Vidi cijeli citat

Uz sve navedeno, normalno bi bilo i da dinamo plaća najam navedenog stadiona (teren, klupske prostorije itd.), naravno ukoliko već financijski ne sudjeluje u izgradnji. Na taj način investitor također može i mora uprihoditi fini iznos.

Vidi cijeli citat

naravno, ali do sada je Dinamo održavao i obnavljao objekt. Ako Dinamo plaća najam onda se očekuje valjda od najmodavca da i održava taj objekt?

Nolite iudicare secundum faciem, sed iustum iudicium iudicate!

Futsal
Tijesan poraz dobrog Olmissuma, hrvatski doprvak bez šanse za prolazak dalje
Konferencijska liga
Kalaica zabio za vodstvo Astane, Portugalci u završnici do boda
Futsal
Francuzi svladali Futsal Dinamo i ostavili bez šanse za prolazak dalje
Engleski nogomet
Brighton privremeno može skočiti na drugo mjesto, a protivnik ne može biti 'lakši'

mali_m

Potencijal za velika djela

Pristupio: 18.11.2005.
Poruka: 1.309

21. prosinca 2022. u 16:17

Bosskovitz je napisao/la:

Danas je Index imao intervju s Korlaetom, zamjenikom gradonačelnika Zagreba, u kojem je ovaj ispričao da sljedeće godine definitivno kreće gradnja stadiona u Kranjčevićevoj i trebao bi biti gotov 2024. jer se ne radi o kompleksnom ni velikom stadionu, pa bi se onda najkasnije 2024. krenulo raditi na Maksimiru.

U tom intervjuu objavljen i je ovaj render novog stadiona u Kranjčevićevoj...

...koji izgleda dosta realno: izvedivo je i jednostavno, ne skupo, a i kul su mi ovi zidovi kao ogromne žardinjere. No fotka nema ni izvor ni opis, probao sam reverse search i ne nalazim ništa pa - zna li netko nešto više o ovome?

Vidi cijeli citat

Da odgovorim sam sebi, upravo su izasli ostali renderi:

Vidi cijeli citat

ma lijepi su ti renderi ali meni su ove žardinjere tak bedaste.. kao netko će se penjati tjedno i obrezivati i zaljevati i održavati to bilje, pogotovo kad ga lopte krenu okidati.. to je lijepo samo na renderu, u živo nije praktično. a i rekli su dvije tribine po 4.000 i još dvije dodatne po 2.000 da se dođe do 12.000 kaj ne. što će onda ovih dodatnih 4.000 čučati između žardinjera? 😂

Nolite iudicare secundum faciem, sed iustum iudicium iudicate!