Ako oces boeme-umjetnike, otvori Starbucks.

Sejlor, lako je tebi... Ipak, Gazda je dobio J.FRANZENOV potpis, pa ti vidi kako ćeš dalje u životu, i u smrtu.

Dobra ideja. Meni baš nedostaju takva mjesta - dođem, fino čalabrcnem, poslušam neku easy mjuzu, gruuuuveeE.
Ne mora svaki izlazak završiti riganjem.... samo oni dobri

Znam da postoji brdo agencija za nekretnine, e sad je li se neka bavi procjenama, nisam siguran, ali što je sigurno, znam da sve banke imaju ili vlastita društva koja se među ostalim bave procjenama vrijednosti (dobro dođe kad trebaš založiti nekretninu za kredit) ili nezavisne stručnjake/sudske vještake koji to rade.

Što se tiče poreza...imaš porez na promet nekretninama - plaćaš 5% kod kupnje nekretnine (promjene vlasništva), a ovisno o statusu kuće možda moraš platiti i porez na kuću za odmor.

link na sve CRO poreze, fino klikni na porez i iskoči kratko i jasno objašnjenje:
http://www.porezna-uprava.hr/porezi/v_poreza.asp?id=b02d1

 

NYC...evo malo bez zezanja...

1) nisam cuo za firmu koja je specijalizirana za procjene... to u RH rade ovlasteni sudski procjenjitelji, najcesce inzenjeri ili tehnicari gradjevine registrirani kod suda za tu djelatnost. Imao sam slucaj sa sumom kroz koju je prosao vodovod te sam trebao dobiti obestecenje (koje mi nikada nije isplaceno jer je firma koja je trebala dati obestecenje ( Industrogradnja ) u stecaju i propasti (zamisli malo HR stvarnost...drzava gradi vodovod, daje novac firmi koja treba isplatiti obestecenje, oni novac prolupaju i ja nikad ne dobijem lovu... onda meni kazu da sudskim putem pokusam naplatiti...jednostavnije mi je da iscupam magistralni vodovod pa da oni mene tuze)...no ...ono sto ocu reci te sluzbene procjene su smjesne prema stvarnoj trzisnoj vrijednosti zemlje (govorim ti za moj slucaj u Istri)
2) porez na kupoprodaju nekretnina je 5 % (barem je bio dok sam ja nesto kupovao). Na posjedovanje nekretnine se ne placa porez. Za sada. Ova vlada zeli uvesti porez, cemu se mnogi protive i mislim da nece nikad uvesti. Problem je u tome sto 95 % gradjana posjeduje neku nektretninu, ona nije dosla u njihov posjed iz ekonomskih razloga vec velikom vecinom iz socjalnih ili nasljednim putem. Masa ljudi je svoj stambeni problem rjesavala gradeci kuce ( pogotovo u bivsoj drzavi gdje se problem stanogradje rjesavao jednim djelom na nacin da ako firme i drzava ne mogu sagraditi i dati stan da ona to ucini pojedinac svojim radom (gotovo po pravilu) i povoljnim sredstvima (sto mislim da je bilo full ok!)). Danas nekom oporezovati na posjedovanje privatnog vlasnistva te ako on ne moze platiti oteti mu to vlasnistvo je nakaradna (jedna od mnogih) interpretacija zapadnjacke ekonomije i poreznog sustava. Zaboravili su reci da se masa tih poreza (oni ni neznaju zasto to treba platiti, osim sto im fali love u kasi!) placa kroz razno razne komunalne, vodovodne, strujne i ine naknade.
3) cuvaj lovu i ne radi nista... znam desetke win, jazz, rock, art i slicnih mjesta koji su imali iste ideje i uspjesno se zatvorili. Tu su dva problema 1. broj ljudi (rovinj ima oko 5000 ljudi Labin 10000). to je premali broj ljudi za bilo sta a pogotovo ne za ciljnu grupu kojom smjeras i 2. i taj broj ljudi je bez para. Pula ti jedina ima veci broj ljudi ali vjeruj mi da takvi barovi u danasnjem trenutku imaju od 300 do 500 KN (!!!!) prometa dnevno kada nesto ne organiziraju . Kada organiziraju a to je do 2 puta mjesecno, promet im dolazi do 1500-2000 Kn po veceri.

Ne postoji porez na posedovanje nekretnine u Hr?
U jebote...svaka cast....ovde je to oduvek postojalo....
Moj stan je u relativno staroj zgradi (50 god.) pa mi je shodno tome i suma poreza relativno mala (amortizovana), ali ovi sto imaju nove stanove itekako moraju da svake godine iskesiraju (doduse na 4 rate) lepe svote

uf kud baš kiel, kad je mogao i koper. ja bio u subotu na tekmi a nisam podijelio doživljaj. s obzirom na količinu automobila na parkinzima oko dvorane, očekivao sam puno više ljudi u dvorani. prva razina je bila dobro popunjena, druga na pola a treća prazna izuzev jednog manjeg sektora gdje se smjestilo tridesetak makedoncite, sve skupa pola kapaciteta (ako i to). da nije službeni spiker svako malo moljakao da se navija i pridrži podrži naše himalaja tres dečece (bemti tko će ih ozbiljno shvatit kad imaju takvu djetinjastu himnu), samo bi tu šačicu makedonaca i čuli. utakmica očekivano neizvjesna, je zagreb bolji, ali strah što im ga je stanić još onomad u onoj drugoj areni utjero u kosti se dao nanjušit i u zgareni. a na kraju se utakmica prelomila na jednoj sudačkoj odluci (opisat ću kasnije) koja je bila pravilna ali lako je mogla otići na drugu stranu pa bi vjerojatno kiel morao potegnut do skopja, što ne bi bilo tragično samo po sebi, nego što bi onda morali kusat linotovo napuhavanje i pametovanje do sudnjeg dana. inače lino je bio na visini zadatka, ja ga se ne sjećam da je ikada vodio repku (ili zagreb) u nekoj važnijoj tekmi s tako malo pogrešnih procjena i izmjena, s toliko pravovremenih reakcija, jedini kiks je bilo izvlačenje golmana na igrača manje i kad se opekao (primili gol s centra) odmah odustao. kad je zagreb u postavi imao manje pokretljive halfove onda je mojsovski vrtio i trpao, kad je linci stavio brže i okretnije igrali su marković i kozlina. svi balićevi fakinski pokušaji uvaljivanja lopte na crtu su završili krajnje neuspješno, niti jedan poluizrađeni šut zagrebaša nije prošao stanića, za svaki su gol morali dobro odradit, no ipak ih stanić nije masakrirao kao onomad u onoj areni. linci s druge strane je po meni zaboravio špilera na klupi, srećom sjetio ga se pa je ovaj zabio par važnih golova pred kraj, previše je forsirao očigledno nespremnog balića.
pet šest minuta prije kraja, zagreb ima igrača više i 2 razlike, prebroji za višak na desnom krilu i horvata u skoku bek opali po licu (opalio ga je sigurno) sudac koji je bio na dva metra od mjesta događaja maše da se igra dalje, moguća kontra, odlazak na jedan razlike i voda u ušima. srećom sudac iz polja (a njegova se pika) svira sedmerac i još jedno isključenje, nakon toga zagreb odlazi na tri + i ima dva igrača više, utakmica se prelomila.

kiel- nemoguća misija nažalost, s ovogodišnjim balićem i t.valčićem ne zgledi da se tu nešto da iskemijat.

ovako (dakle kad  o istom izvještava Mrkvinjo) i ja volim rukohvat!